青岛房产抵押贷款-房屋抵押银行贷款

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青岛平度市房屋抵押贷款申请|写字楼抵押贷款,有房就能申请贷款
点击次数:6 发布时间:2024-03-23 14:09:01

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青岛住房抵押贷款,商住房产商务活动贷款,商住房子抵押生意贷款,抵押自建房屋周转贷款,按揭住房抵押大额贷款,企业房本抵押贷款等需要提供哪些材料?

青岛住房抵押贷款所需资料:

1、住房抵押贷款合同(夫妻双方到场签字);

2、住房所有权证(大本);

3、土地使用权证复印件(验原件);

4、有资质的住房贷款评估机构出具的《住房评估报告书》;

5、银行住房贷款合同;

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:

1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物(房产)变现能力和青岛房产贷款人还款能力综合确定授信期限.

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青岛房产抵押借款的申请流程

1、拆迁安置房产应急贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押自建住房大额消费贷款,适用房本抵押周转贷款等房产借款业务需评估房产价值

2、准备房产借款申请的材料

3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借款批复审核

4、签约,办理借款合同公证

5、房产权利人去青岛房管局办理抵押登记,出具他项产权证书

6、提供借款用途合同与第三方账户,银行放款

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办理青岛现房借款需要具备哪些条件?

1、有青岛合法身份证和户口簿;

2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录;

3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源

4、自建房产生意贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,按揭房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押商住房本应急贷款等借款人年龄在18至50周岁之间

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